Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.080.000 € (entspricht 9391 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 80935 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

HEGERICH: Attraktive Doppelhaushälfte in der Lerchenau!

Straße nicht freigegeben, 80935 München

Preis:1.080.000 €

€/m²:9391 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2024 um 16:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche182 m²
Zimmer4
Baujahr1999

Kosten

Kaufpreis1.080.000 €
Preis pro m²9391 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Granit
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(92,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.06.2024 bis 11.06.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.581 €

Jährliche Mieteinnahmen

30972 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort80935 München
BundeslandBayern

1.050.000 €

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