MFH mit Gewerbeanteil in Blumberg! Sehr viel Potential
Straße nicht freigegeben, 78176 78176 Blumberg (Rheydt-West)
Preis:550.000 €
€/m²:1657 €/m²
Fläche:332 m²
Zimmer:12
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2024 um 16:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche332 m²
- Grundstücksfläche372 m²
- Zimmer12
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²1657 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 24.10.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
17388 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78176 78176 Blumberg (Rheydt-West)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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