Gepflegter Klassiker mit Vollkeller und Doppelcarport auf Traumgrundstück an der Mühlenwettern
Straße nicht freigegeben, 21109 21109 Hamburg / Kirchdorf (Wilhelmsburg)
Preis:545.000 €
€/m²:4192 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche1064 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²4192 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(184,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.234 €
Jährliche Mieteinnahmen
26808 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21109 21109 Hamburg / Kirchdorf (Wilhelmsburg)
- BundeslandHamburg
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Gepflegter Klassiker mit Vollkeller und Doppelcarport auf Traumgrundstück an der Mühlenwettern
Inseriert am 1. Juli 2024
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