***3 Familienhaus mit Potential, 3 Garagenstellplätzen, Balkon, Garten und großer Terrasse***
Straße nicht freigegeben, 70374 70374 Stuttgart (Bad Cannstatt)
Preis:985.000 €
€/m²:4009 €/m²
Fläche:245.67 m²
Zimmer:9
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche478 m²
- Zimmer9
- Baujahr1936
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis985.000 €
- Preis pro m²4009 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abin 6 Monaten
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.595 €
Jährliche Mieteinnahmen
31138 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70374 70374 Stuttgart (Bad Cannstatt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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