TOPZUSTAND mit Wärmepumpe & PV Anlage: Solides Wohnhaus mit 2 Ferienwohnungen und schönem Garten !
Straße nicht freigegeben, 25845 Nordstrand
Preis:385.000 €
€/m²:2107 €/m²
Fläche:182.7 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2024 um 15:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche1056 m²
- Zimmer6
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²2107 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvhs
- Bezugsfrei abvhs
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.776 €
Jährliche Mieteinnahmen
21312 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25845 Nordstrand
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseriert am 15. Mai 2024
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