Wohn- und Geschäftshaus mit 29 Wohneinheiten
Straße nicht freigegeben, 22049 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche2297 m²
- Grundstücksfläche1930 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis5.800.000 €
- Preis pro m²2525 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohn-
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(126 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.02.2028
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.297 €
Jährliche Mieteinnahmen
27564 €
Mietrendite (ROI)
0.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22049 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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