Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 12307 Berlin (Lichtenrade) beträgt 1.118.000 € (entspricht 5224 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 12307 12307 Berlin (Lichtenrade).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Großes Zweifamilienhaus mit Wohnkeller und Doppelgarage

Straße nicht freigegeben, 12307 12307 Berlin (Lichtenrade)

Preis:1.118.000 €

€/m²:5224 €/m²

Fläche:214 m²

Zimmer:8

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2024 um 08:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche214 m²
Grundstücksfläche1277 m²
Zimmer8
Baujahr1956
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis1.118.000 €
Preis pro m²5224 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Loggia

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab01.07.2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(137,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.03.2024 bis 05.03.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.668 €

Jährliche Mieteinnahmen

32016 €

Mietrendite (ROI)

2.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort12307 12307 Berlin (Lichtenrade)
BundeslandBerlin

950.000 €

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