Zukunftsorientiert, Modern, Perfekt
Straße nicht freigegeben, 53757 53757 Sankt Augustin (Menden)
Preis:1.275.481 €
€/m²:4475 €/m²
Fläche:285 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2024 um 11:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.275.481 €
- Preis pro m²4475 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 40
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.850 €
Jährliche Mieteinnahmen
34200 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53757 53757 Sankt Augustin (Menden)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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