PHI AACHEN - Familienglück! Einzigartiges Wohnhaus mit Dachterrasse in beliebter Lage von Gangelt!
Straße nicht freigegeben, 52538 52538 Gangelt (Brüxgen)
Preis:439.900 €
€/m²:2516 €/m²
Fläche:174.84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1982
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche6069 m²
- Zimmer4
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis439.900 €
- Preis pro m²2516 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(277,65 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.05.2033
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.667 €
Jährliche Mieteinnahmen
20004 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52538 52538 Gangelt (Brüxgen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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