Ein Wohngefühl wie im Haus: TOP Maisonette-Erdgeschosswohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz!
Straße nicht freigegeben, 22149 22149 Hamburg / Rahlstedt
Preis:498.000 €
€/m²:4200 €/m²
Fläche:118.57 m²
Zimmer:3
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2024 um 09:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche113 m²
- Zimmer3
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²4200 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis27000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.10.2030
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.377 €
Jährliche Mieteinnahmen
28524 €
Mietrendite (ROI)
5.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22149 22149 Hamburg / Rahlstedt
- BundeslandHamburg
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