Reiheneckhaus mit sonnigen Garten in ruhiger Lage von Nürnberg-Morrenbrunn
Straße nicht freigegeben, 90475 90475 Nürnberg (Moorenbrunn)
Preis:485.000 €
€/m²:3975 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2024 um 14:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche276 m²
- Zimmer5
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²3975 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.05.2014 bis 06.05.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.607 €
Jährliche Mieteinnahmen
19284 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90475 90475 Nürnberg (Moorenbrunn)
- BundeslandBayern
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