Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 35415 Pohlheim (Watzenborn-Steinberg) beträgt 399.000 € (entspricht 1900 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

TRAUMHAUS IN TRAUMLAGE!!!!!

Straße nicht freigegeben, 35415 35415 Pohlheim (Watzenborn-Steinberg)

Preis:399.000 €

€/m²:1900 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:9

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2024 um 21:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche1400 m²
Zimmer9
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1900 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(246,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.032 €

Jährliche Mieteinnahmen

24384 €

Mietrendite (ROI)

6.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort35415 35415 Pohlheim (Watzenborn-Steinberg)
BundeslandHessen

410.000 €

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