Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 27809 Lemwerder beträgt 349.000 € (entspricht 1097 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 318 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 27809 27809 Lemwerder.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Lemwerder / Teilvermietetes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

Straße nicht freigegeben, 27809 27809 Lemwerder

Preis:349.000 €

€/m²:1097 €/m²

Fläche:318 m²

Zimmer:9

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2024 um 13:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche318 m²
Grundstücksfläche2 m²
Zimmer9
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²1097 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(188,90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.12.2017 bis 03.12.2027
Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.549 €

Jährliche Mieteinnahmen

30588 €

Mietrendite (ROI)

8.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort27809 27809 Lemwerder
BundeslandNiedersachsen

349.000 €

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