Ruhig und zentral - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Straße nicht freigegeben, 22359 22359 Hamburg (Volksdorf)
Preis:1.400.000 €
€/m²:4198 €/m²
Fläche:333.5 m²
Zimmer:10
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2024 um 17:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche334 m²
- Grundstücksfläche1167 m²
- Zimmer10
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²4198 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.01.2023 bis 29.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.402 €
Jährliche Mieteinnahmen
40818 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22359 22359 Hamburg (Volksdorf)
- BundeslandHamburg
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