Ca. 6 % Rendite ! Kernsanierter Altbau, 11 Wohnungen, 1 Gewerbe, bei St.-Paul-Kirche u. Hauptbahnhof
Straße nicht freigegeben, 80336 80336 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
Preis:7.150.000 €
€/m²:9795 €/m²
Fläche:730 m²
Zimmer:28
Baujahr:1925
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2024 um 23:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche730 m²
- Grundstücksfläche260 m²
- Zimmer28
- Baujahr1925
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis7.150.000 €
- Preis pro m²9795 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
87843 €
Mietrendite (ROI)
1.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80336 80336 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 5. Mai 2024
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