Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 86156 Augsburg (Kriegshaber) beträgt 499.000 € (entspricht 3327 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 86156 86156 Augsburg (Kriegshaber).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Charmantes Reihenendhaus mit großem Garten und Garage

Straße nicht freigegeben, 86156 86156 Augsburg (Kriegshaber)

Preis:499.000 €

€/m²:3327 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2024 um 13:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche382 m²
Zimmer5
Baujahr1965
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3327 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(297,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.11.2022 bis 16.11.2032
Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.920 €

Jährliche Mieteinnahmen

23040 €

Mietrendite (ROI)

4.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort86156 86156 Augsburg (Kriegshaber)
BundeslandBayern

499.000 €

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