Kernsaniertes Traumhaus in Laer, ideal für junge Familien!
Straße nicht freigegeben, 48366 Laer
Preis:645.000 €
€/m²:3748 €/m²
Fläche:172.1 m²
Zimmer:6
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2024 um 09:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche856 m²
- Zimmer6
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²3748 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.02.2031
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.856 €
Jährliche Mieteinnahmen
22272 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort48366 Laer
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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