Perfekt für die handwerklich begabte Familie - Großzügige & individuell nutzbare Doppelhaushälfte mit Garten, Anbau & Carport in Lüneburg
Wachholder Weg 1, 21337 21337 Lüneburg (Kaltenmoor)
Preis:279.000 €
€/m²:2239 €/m²
Fläche:124.61 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 15:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche369 m²
- Zimmer5
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²2239 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(305,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.07.2022 bis 20.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.821 €
Jährliche Mieteinnahmen
21852 €
Mietrendite (ROI)
7.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWachholder Weg 1
- PLZ / Ort21337 21337 Lüneburg (Kaltenmoor)
- BundeslandNiedersachsen
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