Perfekte Kapitalanlage !! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in herrlicher Grünlage (Düsseldorf-Hassels)...!!
Straße nicht freigegeben, 40599 40599 Düsseldorf (Hassels)
Preis:1.350.000 €
€/m²:3473 €/m²
Fläche:388.72 m²
Zimmer:14
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2024 um 16:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche389 m²
- Grundstücksfläche626 m²
- Zimmer14
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²3473 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.11.2014 bis 26.04.2024
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.481 €
Jährliche Mieteinnahmen
29776 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40599 40599 Düsseldorf (Hassels)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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