Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wedemark beträgt 399.000 € (entspricht 1478 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 30900 Wedemark.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Mehrfamilienhaus in Wedemark - Top-Investment!

Straße nicht freigegeben, 30900 Wedemark

Preis:399.000 €

€/m²:1478 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:9

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2024 um 19:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche839 m²
Zimmer9
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1478 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(36 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypNicht-Wohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.350 €

Jährliche Mieteinnahmen

16200 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort30900 Wedemark
BundeslandNiedersachsen

399.000 €

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