GRENZNÄHE LUXEMBURG: SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT FASZINIERENDER FERNSICHT IN TOP-WOHNLAGE!
Straße nicht freigegeben, 54450 54450 Freudenburg
Preis:595.000 €
€/m²:3967 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2024 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche632 m²
- Zimmer4
- Baujahr2009
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3967 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
21756 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54450 54450 Freudenburg
- BundeslandRheinland-Pfalz
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