Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 53797 Lohmar (Heide) beträgt 399.000 € (entspricht 2374 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 168.04 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 53797 53797 Lohmar (Heide).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

MFH mit 4 WE für Anleger in naturnaher Lage von Lohmar

Straße nicht freigegeben, 53797 53797 Lohmar (Heide)

Preis:399.000 €

€/m²:2374 €/m²

Fläche:168.04 m²

Zimmer:9

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2024 um 11:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche301 m²
Zimmer9
Baujahr1967
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2374 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(220,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.524 €

Jährliche Mieteinnahmen

18288 €

Mietrendite (ROI)

4.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort53797 53797 Lohmar (Heide)
BundeslandNordrhein-Westfalen

369.000 €

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