Ruhige Innenstadtlage! Saniertes MFH in einzigartigem Zustand
Straße nicht freigegeben, 95448 Bayreuth
Preis:1.290.000 €
€/m²:2879 €/m²
Fläche:448 m²
Zimmer:16
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 14:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche448 m²
- Grundstücksfläche371 m²
- Zimmer16
- Baujahr1920
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²2879 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art12 Stellplätze
- Anzahl12
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.04.2024 bis 10.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.712 €
Jährliche Mieteinnahmen
20544 €
Mietrendite (ROI)
1.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95448 Bayreuth
- BundeslandBayern
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