Die Perle von Überruhr.
Langenberger Str. 125, 45277 45277 Essen (Überruhr-Hinsel)
Preis:1.575.000 €
€/m²:4375 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:7
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2024 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche315 m²
- Zimmer7
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis1.575.000 €
- Preis pro m²4375 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.05.2024 bis 08.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
309 €
Jährliche Mieteinnahmen
3708 €
Mietrendite (ROI)
0.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLangenberger Str. 125
- PLZ / Ort45277 45277 Essen (Überruhr-Hinsel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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