Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 14974 Ludwigsfelde (Teltow) beträgt 712.603 € (entspricht 4244 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 167.92 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 14974 14974 Ludwigsfelde (Teltow).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Platzwunder in Ludwigsfelde, Förderung nutzen

Straße nicht freigegeben, 14974 14974 Ludwigsfelde (Teltow)

Preis:712.603 €

€/m²:4244 €/m²

Fläche:167.92 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2024 um 12:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche1048 m²
Zimmer5
Baujahr2024
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis712.603 €
Preis pro m²4244 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.323 €

Jährliche Mieteinnahmen

39876 €

Mietrendite (ROI)

5.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort14974 14974 Ludwigsfelde (Teltow)
BundeslandBrandenburg

716.893 €

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