Schönes Ein- bis Zweifamilienhaus auf großem Grundstück mit traumhaftem Garten in Rohrsen !
Straße nicht freigegeben, 31627 Rohrsen
Preis:385.000 €
€/m²:1250 €/m²
Fläche:307.9 m²
Zimmer:8
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2024 um 09:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche308 m²
- Grundstücksfläche1824 m²
- Zimmer8
- Baujahr1956
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²1250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(201,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.07.2017 bis 29.07.2027
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.944 €
Jährliche Mieteinnahmen
35330 €
Mietrendite (ROI)
9.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31627 Rohrsen
- BundeslandNiedersachsen
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