Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Hagen-Altenhagen
Straße nicht freigegeben, 58097 Hagen
Preis:1.290.000 €
€/m²:1545 €/m²
Fläche:835 m²
Zimmer:38
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2024 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche835 m²
- Grundstücksfläche624 m²
- Zimmer38
- Baujahr1961
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²1545 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.12.2021 bis 20.12.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
8.439 €
Jährliche Mieteinnahmen
101270 €
Mietrendite (ROI)
7.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort58097 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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