Anlage oder Eigennutzung - modernisiertes Zweifamilienhaus mit Schleiblick
Straße nicht freigegeben, 24857 Fahrdorf
Preis:450.000 €
€/m²:2296 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:8
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2024 um 20:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer8
- Baujahr1970
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2296 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungn.V.
- Bezugsfrei abn.V.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.11.2026
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.470 €
Jährliche Mieteinnahmen
17640 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort24857 Fahrdorf
- BundeslandSchleswig-Holstein
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