Nellingen: Modernisiertes MFH zum Eigennutzen oder als Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 73760 Ostfildern
Preis:1.690.000 €
€/m²:4447 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:14
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2024 um 17:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche996 m²
- Zimmer14
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²4447 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,01 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.03.2024 bis 20.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.605 €
Jährliche Mieteinnahmen
43257 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort73760 Ostfildern
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nellingen: Modernisiertes MFH zum Eigennutzen oder als Kapitalanlage
Inseriert am 3. Mai 2024
immowelt
Kaufen
1.690.000 €
Anzeige ansehenNellingen: Modernisiertes MFH zum Eigennutzen oder als Kapitalanlage
Inseriert am 3. Mai 2024
immowelt
Kaufen
1.590.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI