GESUND - NATÜRLICH - WOHNEN Passau-Hals: Ökologisches Wohnhaus für die Familie - Traumlage oberhalb der Ilz
Straße nicht freigegeben, 94034 Passau
Preis:950.000 €
€/m²:3958 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:6
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2024 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche734 m²
- Zimmer6
- Baujahr2004
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²3958 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Granit
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung!
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,44 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.781 €
Jährliche Mieteinnahmen
21372 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94034 Passau
- BundeslandBayern
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