Hohe Rendite & Zukunftssicherheit in bester Lage
Straße nicht freigegeben, 97421 Schweinfurt
Preis:1.049.000 €
€/m²:2081 €/m²
Fläche:504 m²
Zimmer:19
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2024 um 20:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche504 m²
- Grundstücksfläche244 m²
- Zimmer19
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis1.049.000 €
- Preis pro m²2081 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(95 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.01.2025 bis 13.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.840 €
Jährliche Mieteinnahmen
58085 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort97421 Schweinfurt
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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