Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 93059 Regensburg / Stadtamhof beträgt 1.250.000 € (entspricht 7353 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 93059 93059 Regensburg / Stadtamhof.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

EINMALIGE LAGE Einfamilienhaus mit Garten mitten in Stadtamhof

Straße nicht freigegeben, 93059 93059 Regensburg / Stadtamhof

Preis:1.250.000 €

€/m²:7353 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2024 um 13:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche306 m²
Zimmer6
Baujahr1982
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²7353 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(155,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 01.05.2034
Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.752 €

Jährliche Mieteinnahmen

21024 €

Mietrendite (ROI)

1.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort93059 93059 Regensburg / Stadtamhof
BundeslandBayern

1.250.000 €

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Immobilienbewertung

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**EINMALIGE LAGE** Einfamilienhaus mit Garten mitten in Stadtamhof

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Kosten

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