Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Döbeln beträgt 230.000 € (entspricht 1386 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 4720 Döbeln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

EFH als Mehrgenerationenhaus im Villenstil

Straße nicht freigegeben, 4720 Döbeln

Preis:230.000 €

€/m²:1386 €/m²

Fläche:166 m²

Zimmer:5

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2024 um 10:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche1070 m²
Zimmer5
Baujahr1937
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis230.000 €
Preis pro m²1386 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Linoleum, Teppichboden
KategorieVilla

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(140,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.03.2024 bis 27.03.2034
Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.553 €

Jährliche Mieteinnahmen

18636 €

Mietrendite (ROI)

8.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort4720 Döbeln
BundeslandSachsen

230.000 €

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