Einfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Lage
Straße nicht freigegeben, 86316 86316 Friedberg (Wulfertshausen)
Preis:598.000 €
€/m²:4338 €/m²
Fläche:137.85 m²
Zimmer:6
Baujahr:1976
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2024 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer6
- Baujahr1976
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²4338 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Linoleum, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(314,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.04.2024 bis 27.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.652 €
Jährliche Mieteinnahmen
19824 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86316 86316 Friedberg (Wulfertshausen)
- BundeslandBayern
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