Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 83224 Rottau beträgt 685.000 € (entspricht 4391 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 83224 83224 Rottau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

ReserviertVielseitiges Wohnjuwel in Rottau: Haus mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück

Straße nicht freigegeben, 83224 83224 Rottau

Preis:685.000 €

€/m²:4391 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:8

Baujahr:1957

**Reserviert**Vielseitiges Wohnjuwel in Rottau: Haus mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück – Straße nicht freigegeben, 83224 83224 Rottau – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juni 2024 um 08:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche773 m²
Zimmer8
Baujahr1957
ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt

Kosten

Kaufpreis685.000 €
Preis pro m²4391 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl2
Preis25000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.009 €

Jährliche Mieteinnahmen

24108 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort83224 83224 Rottau
BundeslandBayern

685.000 €

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Immobilienbewertung

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**Reserviert**Vielseitiges Wohnjuwel in Rottau: Haus mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück

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