***Bestandswohnungen zum KfW sanieren***
Straße nicht freigegeben, 94032 Passau
Preis:4.000.000 €
€/m²:3008 €/m²
Fläche:1330 m²
Zimmer:88
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1330 m²
- Grundstücksfläche3038 m²
- Zimmer88
- Baujahr1937
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis4.000.000 €
- Preis pro m²3008 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.10.2026
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.253 €
Jährliche Mieteinnahmen
15042 €
Mietrendite (ROI)
0.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94032 Passau
- BundeslandBayern
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