Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 54296 Trier (Kürenz) beträgt 690.000 € (entspricht 2760 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 54296 54296 Trier (Kürenz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

EXPONIERTE LAGE MIT BLICK AUF DIE WEINBERGE

Straße nicht freigegeben, 54296 54296 Trier (Kürenz)

Preis:690.000 €

€/m²:2760 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:10

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2024 um 20:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche12000 m²
Zimmer10
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²2760 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(114,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.840 €

Jährliche Mieteinnahmen

22080 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort54296 54296 Trier (Kürenz)
BundeslandRheinland-Pfalz

799.000 €

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Immobilienbewertung

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