Fast, wie im Film - Charmanter Altbau aus der Jahrhundertwende
Straße nicht freigegeben, 45886 45886 Gelsenkirchen (Ückendorf)
Preis:420.000 €
€/m²:767 €/m²
Fläche:547.83 m²
Zimmer:20
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2024 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche548 m²
- Grundstücksfläche571 m²
- Zimmer20
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²767 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(328,33 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.06.2022 bis 01.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.994 €
Jährliche Mieteinnahmen
59928 €
Mietrendite (ROI)
14.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45886 45886 Gelsenkirchen (Ückendorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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