Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Lage von Hamburg-Wilhelmsburg
Straße nicht freigegeben, 21109 Hamburg
Preis:619.000 €
€/m²:3497 €/m²
Fläche:177 m²
Zimmer:7
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2024 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche1300 m²
- Zimmer7
- Baujahr2003
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²3497 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73,56 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.01.2024 bis 27.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.848 €
Jährliche Mieteinnahmen
46176 €
Mietrendite (ROI)
7.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21109 Hamburg
- BundeslandHamburg
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