Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 13156 Berlin (Niederschönhausen) beträgt 679.000 € (entspricht 3429 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mehrgenerationenhaus - drei Wohneinheiten! Momentan vermietet in Top-Lage in Niederschönhausen!

Straße nicht freigegeben, 13156 13156 Berlin (Niederschönhausen)

Preis:679.000 €

€/m²:3429 €/m²

Fläche:198 m²

Zimmer:8

Baujahr:1928

Mehrgenerationenhaus - drei Wohneinheiten! Momentan vermietet in Top-Lage in Niederschönhausen! – Straße nicht freigegeben, 13156 13156 Berlin (Niederschönhausen) – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2024 um 12:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche198 m²
Grundstücksfläche375 m²
Zimmer8
Baujahr1928

Kosten

Kaufpreis679.000 €
Preis pro m²3429 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagHolzdielen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypNicht-Wohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 24.04.2034
Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.121 €

Jährliche Mieteinnahmen

37452 €

Mietrendite (ROI)

5.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort13156 13156 Berlin (Niederschönhausen)
BundeslandBerlin

679.000 €

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