Exklusives Architekten Unikat für moderne Ansprüche
Straße nicht freigegeben, 12107 12107 Berlin (Mariendorf)
Preis:1.649.000 €
€/m²:5285 €/m²
Fläche:312 m²
Zimmer:8
Baujahr:2004
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2024 um 13:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche727 m²
- Zimmer8
- Baujahr2004
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.649.000 €
- Preis pro m²5285 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89,09 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.499 €
Jährliche Mieteinnahmen
41988 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12107 12107 Berlin (Mariendorf)
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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