Abschreibungsobjekt gefällig? Neubau Mehrfamilienhaus als ideales Investmentobjekt!
Straße nicht freigegeben, 26689 Apen / Augustfehn
Preis:1.165.000 €
€/m²:3427 €/m²
Fläche:339.9 m²
Zimmer:12
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2024 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Zimmer12
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.165.000 €
- Preis pro m²3427 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerNAHWAERME
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.09.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.512 €
Jährliche Mieteinnahmen
54149 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26689 Apen / Augustfehn
- BundeslandNiedersachsen
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