Moderner Neubau , Repräsentatives LOFT-HAUS für gehobene Ansprüche-Inflationsschutz - Jetzt Sachwerte sichern und Immobilie kaufen
Straße nicht freigegeben, 92318 92318 Neumarkt in der Oberpfalz (Rödelberg)
Preis:1.150.000 €
€/m²:4073 €/m²
Fläche:282.35 m²
Zimmer:6
Baujahr:2018
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2024 um 12:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche282 m²
- Grundstücksfläche688 m²
- Zimmer6
- Baujahr2018
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²4073 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(6,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerStrom-Mix, Abzug Strom EnEV §5
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.08.2023 bis 22.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.898 €
Jährliche Mieteinnahmen
34776 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort92318 92318 Neumarkt in der Oberpfalz (Rödelberg)
- BundeslandBayern
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