Einmaliges Wohnhaus mit traumhaftem Gartengrundstück in naturverbundener Waldrandlage in Dudweiler!
Straße nicht freigegeben, 66125 Saarbrücken
Preis:872.000 €
€/m²:4631 €/m²
Fläche:188.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2024 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche3449 m²
- Zimmer5
- Baujahr1986
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis872.000 €
- Preis pro m²4631 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Parkett, Granit
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.04.2024 bis 29.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.731 €
Jährliche Mieteinnahmen
20772 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort66125 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
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