Reserviert - Neubau Energieeffizienzhaus 40 in bester Lage direkt am Landschaftsschutzgebiet
Wulfsdorfer Weg 143, 22359 22359 Hamburg (Volksdorf)
Preis:699.000 €
€/m²:6026 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 11:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer4
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²6026 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus, Niedrigenergiehaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieStadthaus
- Bezugsfrei ab2023
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 01.02.2022
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.969 €
Jährliche Mieteinnahmen
23623 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWulfsdorfer Weg 143
- PLZ / Ort22359 22359 Hamburg (Volksdorf)
- BundeslandHamburg
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