2005 kernsaniertes und vollvermietetes MFH mit 7 Wohneinheiten in Gelsenkirchen-Bismarck
Straße nicht freigegeben, 45889 45889 Gelsenkirchen (Bismarck)
Preis:398.000 €
€/m²:862 €/m²
Fläche:461.63 m²
Zimmer:17
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2024 um 18:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche462 m²
- Grundstücksfläche313 m²
- Zimmer17
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²862 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.825 €
Jährliche Mieteinnahmen
45903 €
Mietrendite (ROI)
11.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45889 45889 Gelsenkirchen (Bismarck)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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