Eigenheim & Kapitalanlage in Einem - historisches Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit !
Straße nicht freigegeben, 41061 Mönchengladbach
Preis:675.000 €
€/m²:2015 €/m²
Fläche:335 m²
Zimmer:12
Baujahr:1888
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2024 um 16:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche335 m²
- Grundstücksfläche263 m²
- Zimmer12
- Baujahr1888
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²2015 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.292 €
Jährliche Mieteinnahmen
39504 €
Mietrendite (ROI)
5.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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