HIGH END ARCHITEKTENHAUS ca. 300 qm Wohn- / Nutzfläche und 650 qm Grundstücksfläche
Straße nicht freigegeben, 81467 81467 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
Preis:3.150.000 €
€/m²:10862 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:5
Baujahr:2010
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2024 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer5
- Baujahr2010
Kosten
- Kaufpreis3.150.000 €
- Preis pro m²10862 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
- Preis20000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.103 €
Jährliche Mieteinnahmen
73236 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81467 81467 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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