Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 84107 Weihmichl (Unterneuhausen) beträgt 644.900 € (entspricht 2434 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 265 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Doppeltes Angebot: Ein Haus - Zwei Wohnungen

Straße nicht freigegeben, 84107 84107 Weihmichl (Unterneuhausen)

Preis:644.900 €

€/m²:2434 €/m²

Fläche:265 m²

Zimmer:8

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. April 2024 um 17:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche265 m²
Grundstücksfläche510 m²
Zimmer8
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis644.900 €
Preis pro m²2434 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(83,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.211 €

Jährliche Mieteinnahmen

26532 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort84107 84107 Weihmichl (Unterneuhausen)
BundeslandBayern

644.900 €

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Immobilienbewertung

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