Sehr schöne Doppelhaushälfte in Leipzig Knauthain provisionfrei direkt vom Eigentümer zu verkaufen
Knautnaundorfer Str. 55, 4249 04249 Leipzig (Knautkleeberg-Knauthain)
Preis:290.000 €
€/m²:3053 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1949
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2024 um 19:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer4
- Baujahr1949
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis290.000 €
- Preis pro m²3053 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(439,46 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 01.10.2023
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
868 €
Jährliche Mieteinnahmen
10413 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKnautnaundorfer Str. 55
- PLZ / Ort4249 04249 Leipzig (Knautkleeberg-Knauthain)
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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